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TEL 055-943-9051
営業時間:平日10時~18時 土日祝10時~17時  定休日:水曜日

静岡東部地区の
不動産のお悩みを解決する

ご所有の不動産のご相談は
センチュリー21
ワンズエステートへどうぞ

ワンズステートの
不動産売却相談室へようこそ

「家を売るタイミングはどうしたらいいの?」「売却が良いの?賃貸が良いの?」
ご所有の不動産についてわからないことは何でもご相談ください。
どのようなご質問も、全て丁寧にお応えいたします。

静岡東部地区を専門に、不動産をご所有の売主様のお手伝いをしています
沼津市・三島市・裾野市・長泉町・清水町・函南町・御殿場・箱根町の
売却のご相談専門です

静岡東部地区の売主様へご挨拶

代表メッセージ

大切なご所有の不動産だからこそ、どこまでもお付き合いいたします。

沼津市,三島市,裾野市.駿東郡.不動産売却.査定,ワンズエステート
センチュリー21
株式会社ワンズステート 
代表取締役 石井孝幸
ワンズエステートにお越しいただくほとんどの方は、不動産の査定や法律に詳しくない方々ばかりです。はじめてのご売却で不安に感じている方も多くいらっしゃいます。そのようなお客様にも安心してご相談いただけるよう、当社では常に丁寧でわかりやすいご説明を心がけております。もちろん、査定をしたからと言って、ご売却を押しつけるようなことはいたしません。私たちの仕事は、あくまでもお客様にとって、ご所有の不動産がどうあるべきか最善の提案をすることです。

わたしたちは沼津市を中心に、静岡東部地区を専門にお手伝いしています。この地域の不動産売却のご支援ならどこの不動産会社よりも迅速で丁寧にお手伝いすることをお約束いたします。ぜひご相談ください。

仲介によるご売却のご相談

「他の方法に比べて、多少時間がかかっても構わないから高値で売りたい」という方には、市場の適正価格による仲介のご売却をおすすめいたします。「環境が変化してローンの返済が難しくなりそう」「ローンの返済を滞納してしまった」という方には、少しでも売主様のご希望が反映される可能性のある任意売却という方法もあります。

買取によるご相談

「売却価格が多少さがってしまっても構わないから不動産をすぐにでも売却して現金化したい」というスピード重視の方には、不動産買取をおすすめいたします。「相続した不動産の固定資産税の支払いや草刈り、リフォーム…ちょっと負担かも」とお悩みで、早く不動産を何とかしたい方も不動産のプロに頼るのが一番です。

空地空家のご相談

空き家を放置することのリスクをご存知でしょうか?特に、空家対策特別措置法が成立したことで、空き家を放置しておくことに対する処分は厳しいものになりました。空き家に対するご要望もお客様によって様々です。現状を維持したままが良い場合もあれば、すぐに売却したい場合もあるかと思います。ぜひワンズエステートへご相談ください。

ワンズエステートが売主様に選ばれる理由

静岡東部地区専門へのこだわり

今は売り時?静岡県東部地区の適正な売却相場が分かります

沼津市,三島市,裾野市.駿東郡.不動産売却.査定,ワンズエステート
ワンズエステートの無料査定では、静岡東部地区の成約事例、過去の取引状況、周辺の販売状況などから適正な売却の相場をお伝えいたします。市場で売却できる適正価格を基本に、ご事情を考慮したチャレンジ売却価格、スピードを一番に重視した買取価格などをご提示いたします。様々な選択肢の中から、いまが売り時なのかどうかのご判断が十分にできますよう地域専門の不動産会社としてコンサルティングさせていただきます。
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静岡東部地区のスピード対応№1!情報量№1を目指しています

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地域専門ならではのスピーディーな対応もワンズエステートのこだわりです。不動産業10年以上の実績と、地域に根差した活動で、お客様に喜んでいただける№1のお店を目指しています。地域専門ならではの情報量で正確な査定と売却のお手伝いをさせていただきます。静岡東部地区をよく知る不動産の専門家として、購入希望の客様にも地域の詳しい情報を提供することでができます。地域専門のメリットは、地域に精通した専門家として、この地域のお客様に専念できることです。
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センチュリー21
ワンズエステートの売却サービス

様々なサービスでご支援しています
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売っても住めるんだワン
センチュリー21ワンズエステートのリースバックサービスです。リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。
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買取サービスのご提案
通常の売却では、成約価格の3%+6万円の仲介手数料がかかります。買取サービスの場合は、購入者がセンチュリー21ワンズエステートとなりますので、仲介手数料は不要です。また、内見準備などの手間も軽減できますので、忙しくてなかなか室内の見学に対応する時間がない、というお客様にもおすすめです。
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住まいるサポート21

住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで安心してお取引いただくための制度です。専門の講習を修了した建築士が建物の状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査いたします。建物の不備や欠陥をめぐった、物件売却あるいは購入後のトラブルを防止できます。

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住まいるサポート21

住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで安心してお取引いただくための制度です。専門の講習を修了した建築士が建物の状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査いたします。建物の不備や欠陥をめぐった、物件売却あるいは購入後のトラブルを防止できます。

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リースバックのご紹介

無料査定のご相談方法はお客様にお選びいただけます

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電話でまずは簡単査定の相談
まずはお気軽にお電話ください
まだ売却するかどうかお悩みの方に簡易査定ができます
とりあえずの質問に答えていただきたい方もどうぞ
TEL 0120-439-051
沼津市,三島市,裾野市.駿東郡.不動産売却.査定,ワンズエステート
外出ができない方には訪問査定相談
じっくり拝見して、しっかり正確に査定をお望みの方
具体的な売却の手順、方法をご相談したい方
込み入ったお困りごとをご相談したい方
理由があって外出ができない方
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24時間受付のメールで相談
当社の営業時間に合わない方にとても便利です!
査定対象物件またはご相談内容を送ってください
こちらのメールアドレスもご利用ください
info@onesestate.com
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来店でしっかり査定相談
営業時間:平日10時~18時 土日祝10時~17時
定休日:水曜日
ご近所の目が気なる方はご来店ください
お困りごとをじっくりとお聞きします
いきなりご自宅は恥ずかしい方もどうぞ
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外出ができない方には訪問査定相談
じっくり拝見して、しっかり正確に査定をお望みの方
具体的な売却の手順、方法をご相談したい方
込み入ったお困りごとをご相談したい方
理由があって外出ができない方

不動産売却の相談をする

お電話からのご予約・お問い合わせはこちら
0120-439-051

スタッフ紹介

代表 石井 孝幸
【好きな言葉】
一期一会
☆お客様へのメッセージ☆
お客様との『ご縁』と『感謝』を大切にご対応させて頂きます。
会長 山 下登
【好きな言葉】
①自らの運命は自らが切り開く
②至誠に悖るなかりしか
☆お客様へのメッセージ☆
目標:お客様の満足度99%へのお手伝い

部長 加藤 宜弘
【好きな言葉】
初心忘るべからず
☆お客様へのメッセージ☆
一生に一度あるかどうかの住宅購入や売却をお客様と同じ対場で不安や心配を共有して解決していくよう精一杯対応させていただきます。
営業 田口 一樹

【好きな言葉】
trust(期待、確信、信じる)
☆お客様へのメッセージ☆
誠心誠意お客様に寄り添うお手伝いさせて頂きます。不束者ですが何なりとお申し付けください‼

営業 大河内 佳久
【好きな言葉】
まごころ
☆お客様へのメッセージ☆
日々、知識を深め情熱を持ってお客様をサポートさせていただきます。どんな時でもお客様第一で頑張ります。
営業 大河内 佳久
【好きな言葉】
まごころ
☆お客様へのメッセージ☆
日々、知識を深め情熱を持ってお客様をサポートさせていただきます。どんな時でもお客様第一で頑張ります。

オンライン相談会

Online consultation at home
お持ちのお電話やパソコンからオンラインで不動産売却のご相談が可能です。
遠方の方、ご自宅を離れられない方などお気軽にご連絡ください。
ご相談は無料で承っております。

オンライン相談の流れ

STEP 1
お問い合わせ
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まずは、電話またはこちらのサイトのお問い合わせフォームよりご連絡をください。サイトからのご連絡の場合は、ご希望の方法で折り返しご連絡させていただきます。
STEP 2
ご相談日の日程調整
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オンライン相談のお時間は30分から90程ほど行っています。日程はお客様のご都合にあわせて調整させていただきます。ご遠慮されずにご希望の日時をお聞かせください。
STEP 3
オンライン相談
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当日のオンライン相談は「zoom」を使用いたします。初めての方もご安心ください。分かりやすく使い方をご案内させていただきます。パソコンの方は、マイクとスピーカーをご用意ください。
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オンライン相談
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当日のオンライン相談は「zoom」を使用いたします。初めての方もご安心ください。分かりやすく使い方をご案内させていただきます。パソコンの方は、マイクとスピーカーをご用意ください。

オンライン相談会実施中

不動産を売却されたお客様からの声

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査定依頼から安心してお任せすることができました

住み替えだったので、購入との手順をどうすれば悩んでいたのですが、希望とマッチした物件も迅速にご紹介していただいてことで、売却の方も問題なく終わらせることができました。査定価格のご説明もなるほどと納得のいくものだったので、はじめから安心してお任せすることができました。
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はじめての売却も丁寧にご説明いただきました

はじめての不動産売却で、なにから相談したらよいかも分かりませんでしたが、そんな私にもとても丁寧に売却の仕方を教えていただき助かりました。準備が必要なことなども前もって分かりやすく教えていただけたので、すべてスムーズに進めることができました。ありがとうざいます。
沼津市,三島市,裾野市.駿東郡.不動産売却.査定,ワンズエステート

はじめての売却も丁寧にご説明いただきました

はじめての不動産売却で、なにから相談したらよいかも分かりませんでしたが、そんな私にもとても丁寧に売却の仕方を教えていただき助かりました。準備が必要なことなども前もって分かりやすく教えていただけたので、すべてスムーズに進めることができました。ありがとうざいます。

売却・住み替えQ&A


お客様から日頃よく質問される項目をまとめました。
住まいのご売却や買い替えの参考にしてください。

Q
Q 不動産の査定とは、実際にどういうことをするのですか?
A
査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります。簡易査定は不動産の現地確認は行わず、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮しておおよその査定価格を算出するものです。
 現地査定は、実際にお住まい等を訪問させて頂き、物件の状態、リフォームの必要性等を確認してから査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。
 実際に売出しを行う際には、いずれにしても現地査定が必要になります。まずは簡易査定を元に売却するかどうかを判断されるか、売却することが決まってるのであれば、はじめから現地査定を行ってもよろしいかと思います。
Q
Q 査定を依頼した場合、売らないといけないのでしょうか?
A
そのようなことは一切ありません。
査定の結果、売却をされないケースも当然ございます。最終的に売却をされるかどうかはあくまでお客様のご判断になります。
Q
Q 家がかなり傷んでいます。リフォームする必要があるでしょうか?
A

 一般的には、リフォームの必要はありません。
ただし、リフォームを行うことで、より高く、より早く売却につながることもケースとしてはあります。その場合は、リフォームは費用もかかり、少なからず売主様のご負担になります。
 販売方針についてはまずは、スタッフとご相談頂くことをおすすめいたします。

Q
Q 売却時は査定価格で売らないといけないのですか?
A
 必ずしも査定価格で売出しをする必要はありません。
しかし、お客様にご提示した査定価格は、不動産のプロが客観的に評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに算出した価格になります。
 仮に、査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、実際に売却に至るまで長い期間要したり、結局査定金額でしか売れなかったというケースもあります。
売り出し価格については、スタッフとよくご相談ください。
Q
Q 家の買替えを計画しています。今の家はいつ売却をすればよいでしょうか?
A
ご自宅の買替えでは、できるだけ売却と購入のタイミングを揃えることが望ましいです。特に、新築物件の場合は購入から入居までの時間が比較的長くかかります。今のお住いをすぐに売却してしまうと、場合によっては仮住まいが必要になってしまいます。
 逆に入居が近くなってから売却しようとすると、売れるまで時間がかかってしまったら販売価格を下げるなど対応が必要になってくることもあります。
 ひとりひとりのお客様に合った売却プランをご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください。
Q
Q 査定を依頼した場合、売らないといけないのでしょうか?
A
そのようなことは一切ありません。
査定の結果、売却をされないケースも当然ございます。最終的に売却をされるかどうかはあくまでお客様のご判断になります。
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静岡県東部地区
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不動産無料査定・売却のご相談は
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売り物件のお悩みはもちろん、リフォーム・賃貸経営・空き家対策など、ご所有の不動産に関することなら何でも、お気軽に当社にご相談ください。地域密着型の不動産業者として地域のみなさまと共に歩んできた「株式会社ワンズステート」ならではの情報力・対応力で、お客様にとって本当に必要なご提案をさせていただきます。

センチュリー21ワンズエステート 店舗情報
〒410-0022 静岡県沼津市大岡443-4
tel.055-943-9051   fax.055-943-9061


◆営業時間:平日10時~18時 土日祝10時~17時
◆定休日:水曜日

◆免許番号 静岡県知事(6)11160号
社団法人 静岡県宅地建物取引業協会会員
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
社団法人 中部圏不動産流通機構会員


ご相談のお申し込み・お問い合わせ

お問い合わせをされても、必ず売却をしなければならないわけではありません。ご相談、不動産の査定は無料です。安心してお気軽にお問い合わせください。
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